Og hva med grensen mot naboen?
Du har kanskje drømt om en støttemur i naturstein, men blir litt skremt av dette med søknadsplikt og grenser - trenger jeg en landmåler?
Vi har samlet alle svarene her; det er virkelig ikke så ille som man skulle tro.
Direktoratet for byggkvalitet skriver følgende:
Man kan bygge en forstøtningsmur uten å søke hvis den er inntil 1,0 meter høy og ligger minst 1,0 meter fra nabogrense. Muren kan være 1,5 meter høy hvis den ligger minst 4,0 meter fra nabogrensen. Muren må heller ikke hindre sikt mot vei. Det må søkes hvis det finnes begrensninger i kommunale planen som kommuneplan eller reguleringsplan.
Man kan altså bygge en mindre støttemur uten å søke.
Nederst i artikkelen ser du et prosjekt vi har hatt som ikke var søknadspliktig. Kunden skulle bygge hage og gikk for en støttemur i naturstein for å utnytte hele potensiale som tomten hadde.
Resultatet ble en nydelig eventyraktig hage.
Når støttemuren overskrider det som er beskrevet i paragrafen må det søkes til kommunen. Det tar ca 3-4 uker fra man søker, til man får svar på søknad. Når denne er godkjent, kan arbeidet settes i gang.
Vi har samarbeid med ingeniørkontoret Target Consulting AS når det gjelder disse søknadene, så dette slipper du som kunde å tenke noe på.
Etter befaring fra Craft Entreprenør får du et pristilbud som inkluderer denne søknaden.
Nederst i artikkelen er et bilde av et typisk prosjekt som er søknadspliktig. Her går muren langs tomtegrensen. Dette er en genial måte å utnytte hele tomten på!
En støttemur bygges gjerne langs tomtegrensen for å utnytte tomtens potensiale. Men hvor går grensen mot naboen? Det blir fort bråk om du setter muren 1cm (eller mindre) inn på naboen sin tomt. Da er det godt å ha noen med kompetanse innen gps og måling.
I Craft Entreprenør har vi drevet med landmåling i over 12 år og har et GPS-system der vi enkelt kan måle hvor grensen går.
Har du spørsmål knyttet til ditt hageprosjekt? Nøl ikke med å ta kontakt med oss.
.png)
Da vi startet opp Craft entreprenør merket vi at mange hadde vanskelig for å se for seg hvordan hagen ville bli med nye murer og opparbeidelse. Dette gjaldt særlig tomter med skrått terreng og høydeforskjeller, men også på store flate tomter kan det være vanskelig å utnytte tomten skikkelig, og dele inn i gode soner.
Vi inngikk et samarbeid med en hagedesigner og hageplanlegger, Synnøve Kraavik. Hun har en stor lidenskap for hage og uterom, og elsker å utnytte hver minste krik og krok. Hun har mange års erfaring innen design og hage.
Vi så raskt at dette tilbudet var populært.
Et prosjekt der det ble nødvendig med hjelp fra en hagedesigner var i Bjørgeveien.
Kunden fant oss på facebook og ville gjerne bruke oss til sitt store prosjekt.
Mer om dette prosjektet kan du lese om i et eget blogginlegg. Du finner det her.
Noen av Synnøve sine hagedesign:
Når resultatet blir bedre enn forventet, DET liker vi! Det er alltid ekstra kjekt når kundene blir fornøyd, og de aller fleste føler faktisk resultatet blir bedre enn forventet.
En av våre kunder har tatt seg tid til å skrive litt om prosessen og opplevelsen rundt forvandlingen av hagen deres.
Her er Ellinors egne ord:
Da vi bygget nytt hus i 2015, viste lommeboken helt tydelig at hagen måtte vente noen år. Inntil videre fikk vi nøye oss med å legge på et lag med jord og få sådd en plen, for å slippe å bo i en grå og trist grushaug. Etter 5 år hadde vi fått spart opp nok til å sette i gang utendørs. Vi hadde bestemt oss for at vi ønsket å ha oppvarmet svømmebasseng, men bortsett fra det var vi temmelig blanke.
Da vi snakket med Craft Entreprenør, fortalte de oss at de nå hadde begynt å samarbeide meden egen hagedesigner. Om vi var interesserte i å involvere henne, så kunne hun komme på en befaring og dele sine tanker. Dette takket vi ja til, noe vi ikke har angret ett sekund på!
Synnøve kom og så seg rundt, og ba oss komme med ønsker. Hun delte også noen av sine egne tanker, og spurte hva vi tenkte om det. For eksempel nevnte hun ganske raskt at eiendommen burde deles i flere platåer for å få best utnyttelse. Tomten vår hadde en stor og bratt skråning i utkanten, og vi hadde vanskelig for å se potensiale i den delen av eiendommen. Synnøve kom med en rekke forslag, som frukthage, betongplatting, treterrasse, små natursteinsmurer med integrerte trappetrinn, utestue, levegg og masse annet lurt. Deretter tok hun med seg tegningene og begynte å lage en skisse.
"Her må det være en feil!?!"
Da vi fikk se det ferdige forslaget, var min første tanke: “Nei men - vi har vel ikke så stor eiendom? Her må det være noe feil?” Det viste seg at vi hadde mye større tomt enn vi hadde sett for oss. Og nå skulle den utnyttes til fulle!
Etter at vi hadde gitt klarsignal, så ble det omfattende arbeidet påbegynt umiddelbart. Det har vært utrolig fasinerende å se hvordan de ansatte i Craft Entreprenør fikk tryllet den puslete hagen med masse ubrukelig areal, om til noe som ligner en park!
Vi fikk tre platåer, oppdelt med nydelige steinmurer. Det ble grønne områder med plen, platting med spesialbygget sittebenk, frukthage, lune kroker og utestue med grillplass. Og ikke minst, en høy mur som rammet inn eiendommen og sørget for at hver minste kvadratmeter fikk utnyttet sitt fulle potensiale.
Hagen blir brukt masse, hver dag året rundt. Den har blitt både praktisk, brukervennlig og ikke minst lekker.
Vi har fått laget en film av prosjektet, se den under her :)
Når man skal gjøre noe med tomtens utforming, så kan det av og til være vanskelig å vite hvor man starter. Du står og ser på den store, bratte skråningen som ikke kan brukes sånn den er nå. Hvordan skal du få en best mulig utnyttelse av eiendommen din?
Kundene våre hadde en tomt på Sotra som var skrånet og dårlig utnyttet. De kontaktet oss og ville gjerne ha oss på en befaring. Stig avtalte å møte dem på eiendommen, og sammen gikk de gjennom hva som kunne gjøres for å få en bedre utnyttelse av tomten.
Det ble raskt klart at en høy tørrmur langs tomtegrensen, som så ble fylt inntil, ville utgjøre en enorm forskjell. Dette ville gi en mye mer romslig hage, og samtidig gi eiendommen et mer ryddig og eksklusivt utseende.
Det er ikke fritt frem å sette opp murer av den størrelsen. Det må først søkes om tillatelse fra kommunen. Akkurat sånne byråkratiske prosesser kan være nok til at du ikke orker å sette i gang med prosjektet.
- Hvordan søker man egentlig om noe sånt?
- Hva trengs av tegninger, kart, beskrivelser og annet av vedlegg?
Slapp helt av! Dette med søknadsplikt trenger ikke du som kunde å tenke mye på. Vi vil mer enn gjerne hjelpe deg med denne prosessen
Tilbake til Stig og tomten på Sotra.
Den steinete skråningen var ikke av det enkleste slaget. Det var tydelig at her måtte noe av fjellet også fjernes.
Men, kunden kunne senke skuldrene, og bli geleidet av Stig gjennom hele prosessen. Nødvendige godkjennelser ble innhentet, og arbeidet kunne starte.
Resultatet ble en helt nydelig natursteinsmur i kvalitetsstein fra Voss Stein. Fargespillet i denne steinen er helt unikt, og gjør seg bemerket.
Se før og etter-bilder under her:
Hvis du også har en skrånet tomt du vil utnytte, så se også på dette prosjektet vi hadde i Bjørgeveien. Her satt vi opp flere natursteinsmurer slik at kunden fikk utnyttet tomten over flere nivå og kan bli brukt til forskjellige soner. Det ble en utrolig spennende hage som vi gleder oss til å se ferdig når planter osv er kommet på plass :)
Vi tar oppdrag i Bergen og omegn , Askøy og Øygarden kommune. Ta kontakt på tlf eller via skjema under her for pris på natursteinsmur og støttemur. Vi har gratis og uforpliktende befaring og pristilbud.
I 2020 hadde vi et flott prosjekt i Bjørgeveien. Kunden fant oss på facebook, tok kontakt, og ønsket å bruke en lokal entreprenør på sitt store prosjekt. Tomten/ hagen lå i skrånet terreng og det var behov for støttemur mot vei.
Gratis befaring ble gjennomført og kunden fortalte at det var vanskelig for dem å se mulighetene siden høydeforskjellene var så store på tomten. Her trengte de mer enn bare èn støttemur!
Vi gav gode tips og innspill som kunden likte godt, men det var fortsatt vanskelig å se for seg og tro på at ideene var mulig å få til. På dette prosjektet ville kunden gjerne har hjelp av en hagedesigner. Vi satte han i kontakt med vår samarbeidspartner, Synnøve Kraavik.
Det viste seg å være en god idè å ta kontakt med en hagedesigner. Synnøve kom med gode ideer og tegnet opp det hele med flotte skisser og forklaringer. Da ble kunden begeistret og bestilte oss straks til oppdraget.
Les mer om vårt samarbeid med Synnøve her.
Vi så at størrelsen på støttemurene / natursteinsmurene kunden ønsket var søknadspliktig og vi satt kunden i kontakt med ansvarlig søker. En slik søknad om støttemur har behandlingstid på ca 2 uker.
Når muren ble godkjent tok kunden igjen kontakt med oss og vi avtalte oppstart. Oppdraget ble ferdig i desember til avtalt tid og kunden var strålende fornøyd både etter men også underveis i prosjektet.
Vi fikk gode tilbakemeldinger også fra naboer og forbipasserende på natursteinsmurene. Kunden ønsket også mer tørrmuring i hagen og vi avtalte å holde kontakten.
Godt samarbeid med kunden er noe vi setter stor pris på og etterstreber. Nok et nydelig oppdrag fullført!
Ønsker du pris på støttemur? Kanskje en mur mot nabo?
Ta kontakt på skjema under her så hjelper vi deg!
